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: 关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权 转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复

开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，应适用《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。

: 最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权 转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复

开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，应适用《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。

: 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释陕西从方律师事务所现经过收集整理相关法律法规，为方便更多的当事人或法律从业人士查找使用。

: 商品房买卖法律知识问答(二)

开发商预售商品房的条件:（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证。取得建设工程规划许可证是商品房开工建设的前提，商品房建设一定要符合城市规划。（3）按提供预售的商品房计算，投入开发的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明。

: 最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释

为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下：第一条　以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

: 中华人民共和国城市房地产管理法（2020）

为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法系陕西从方律师事务所搜集整理，供各位参考交流。从方律师行政诉讼团队，是诚信的西安行政律师团队。找行政律师就选从方律师！

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